1、按照(zhào)《電梯使用(yòng)管理(lǐ)與維護保養規則》及其有關安全技術規範以及電梯産品安裝使用(yòng)維護說明(míng)書(shū)的(de)要求；制定維保方案和(hé)日常維護保養計劃，建立每台電梯的(de)維保記錄，并歸入電梯技術檔案，保存期至少是4年。 
2、在所承擔日常維護保養的(de)電梯轎廂的(de)顯著位置，标明(míng)本單位的(de)名稱，急修和(hé)投訴電話(huà)。 
3、設立24小時(shí)維保值班電話(huà)，保證接到故障通(tōng)知後及時(shí)予以排除，接到電梯困人(rén)故障報告後，維修人(rén)員(yuán)在30分(fēn)鐘(zhōng)内趕到現場(chǎng)實施救援。 
4、制定應急措施和(hé)救援預案。 
5、對(duì)承擔維保的(de)作業人(rén)員(yuán)進行安全教育及培訓，按照(zhào)種設備作業人(rén)員(yuán)考核要求，組織取得(de)具有電梯維修項目的(de)《特種設備作業人(rén)員(yuán)證》，培訓和(hé)考核記錄存檔備查。 
6、每年度至少進行一次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機機構進行定期檢驗之前進行，自查标準符合國家TSG T7001-2009《電梯監督檢驗和(hé)定期檢驗規則-曳引機與強制驅動電梯》所規定的(de)要求。 

7、在維保過程中，發現事故隐患及時(shí)告知電梯使用(yòng)單位；發現嚴重事故隐患，及時(shí)向當地質量技術監督部門報告。